Все виды недвижимости, которые можно приобрести в Турции

Подробная информация о покупке недвижимости в Турции:

Типы недвижимости

1. Квартиры

  • Городские квартиры: распространены в таких городах, как Стамбул, Анкара и Измир. Они варьируются от недорогих вариантов до роскошных квартир.
  • Квартиры для отдыха: Прибрежные города, такие как Анталья и Аланья, популярны среди любителей домов для отдыха и инвестиций в аренду.

2. Виллы

  • Отдельные виллы: это независимые объекты недвижимости, обычно с частными садами и бассейнами, расположенные в таких районах, как Бодрум, Фетхие и Калкан.
  • Виллы-близнецы: это виллы, которые имеют общую стену с другой виллой и предлагают баланс между конфиденциальностью и стоимостью.
  • Роскошные виллы: это высококачественная недвижимость, расположенная в престижных районах с панорамным видом на море, большими земельными участками и роскошными удобствами.

3. Таунхаусы

  • Их часто можно найти в исторических районах или в новых застройках, имитирующих традиционную турецкую архитектуру.

4. Коммерческая недвижимость

  • В него входят офисные помещения, магазины розничной торговли и гостиницы. Стамбул и Анкара являются основными местами для коммерческих инвестиций благодаря своей экономической деятельности.

5. Земля

  • Сельскохозяйственная земля: подходит для сельского хозяйства или развития сельской местности.
  • Земля под застройку: используется для строительства жилых или коммерческих зданий, особенно в развивающихся пригородах или туристических районах.

 

Популярные инвестиционные регионы

1. Стамбул

  • Европейская сторона: такие районы, как Бешикташ, Шишли и Бейоглу, известны своим культурным и экономическим значением.
  • Анатолийская сторона: такие регионы, как Кадыкёй и Ускюдар, сочетают в себе комфорт проживания и коммерческую деятельность.
  • Новые разработки: Он расположен в таких регионах, как Башакшехир и Бахчешехир, которые предлагают современную инфраструктуру и удобства.

2.Анталья

  • Центр города: это оживленный район, расположенный недалеко от пляжей и городских удобств.
  • Пригород: в таких районах, как Лара и Коньяалты, более тихая и благоприятная для семейного отдыха обстановка.

3. Подвал

  • Он известен своими роскошными виллами, красивой береговой линией и бурной ночной жизнью. Популярные районы включают Ялыкавак, Гюндоган и Тюркбюкю.

4. Фетхие

  • Он предлагает потрясающие виды на побережье, доступную недвижимость и сочетание традиционных турецких и иностранных общин. Популярные районы включают Олюдениз и пляж Чалис.

5.Анкара

  • Он предлагает более доступные варианты недвижимости, чем Стамбул, и имеет сильный рынок аренды, который предпочитают студенты и государственные служащие.

6. Бурса

  • Он известен своим историческим значением и природной красотой, предлагает доступную недвижимость и находится всего в часе езды от Стамбула.

 

Процесс покупки

1. Исследование и выбор агента по недвижимости

  • Начните с исследования рынка и выбора авторитетного англоговорящего агента по недвижимости. Проверьте их рекомендации и опыт.

2. Посещение объекта недвижимости

  • Планируйте посещения, чтобы просмотреть объекты, включенные в шорт-лист. Рекомендуется приходить в разное время, чтобы оценить окрестности.

3. Переговоры и соглашение о продаже

  • Обсуждаем цену и условия покупки. Подпишите договор купли-продажи и внесите небольшой депозит, чтобы сделка стала юридически обязательной.

4. Юридические и финансовые процедуры

  • Назначьте независимого юриста для ведения судебного разбирательства. Приготовьте удостоверение личности/паспорт и вид на жительство (если применимо).
  • Требуется полная оценка независимым оценщиком. Это помогает оценить состояние недвижимости и требуется для оформления титула (документа о праве собственности).

5. Завершение покупки

  • Ваш адвокат рассмотрит Акт, и он будет отправлен в офис Акта для регистрации. Когда процесс регистрации будет завершен, вам будет доставлен новый документ о праве собственности вместе с вашей информацией.

 

Инвестиционные мысли

1. Гражданство за инвестиции

  • Иностранцы могут получить турецкое гражданство, купив недвижимость стоимостью не менее 400 000 долларов США и основав компанию с капиталом.

2. Стоимость жизни

  • Турция предлагает более низкую стоимость жизни, чем многие европейские страны. Ежегодные расходы на недвижимость, муниципальные налоги и другие расходы вполне доступны.

3. Потенциальный доход от аренды

  • Недвижимость в туристических районах, таких как Анталия и Бодрум, имеет высокий потенциал дохода от аренды, что делает их привлекательными для инвестиций.

4. Законодательство и правила техники безопасности

  • Убедитесь, что все объекты недвижимости соответствуют местным строительным нормам и стандартам безопасности. Для зарубежных сделок необходимо иметь экспертное заключение, которое является обязательным с 2019 года.

5. Экономическая стабильность и рост

  • Стратегическое расположение Турции и благоприятная для инвестиций политика позволяют ей стать центром международного бизнеса, обеспечивая стабильность и рост рынка недвижимости.

Присоединиться к обсуждению

Compare listings

сравнить