تاریخچه باشاکشهیر
در سال های اخیر، زندگی در باشاکشهیر، پرجمعیت ترین منطقه استانبول، به موضوعی پرطرفدار تبدیل شده است. به همین دلیل تاریخ منطقه نیز جلب توجه می کند. باشاکشهیر که قبلاً بخشی از Esenler، Küçükçekmece و Büyükçekmece بود، از این مناطق جدا شد و به عنوان یک منطقه جدید در سال 2008 تأسیس شد.
این منطقه قبلاً به دلیل مجاورت با کارخانه باروت آزاتلیک به نام «آزاتلیک» شناخته می شد و مکان های تاریخی مختلفی مانند شاملار بندی، مزرعه رزنلی و غار یاریمبورگاز را در خود جای داده است. امروزه، باشاکشهیر به سرعت در حال توسعه است و به دلیل هجوم قابل توجه مهاجران، به طور فزاینده ای شلوغ می شود.
باشاکشهیر در استانبول ترکیه در کجا واقع شده است؟
باشاکشهیر به عنوان منطقه ای از استانبول در منطقه مرمره شناخته می شود و در سمت اروپایی واقع شده است. مناطق همجوار عبارتند از: سلطانگزی، آرناووتکوی، ایوپسولتان، باغجیلار، اسنلر، آوجیلار، کوچوکچکمجه و اسنیورت. محله های باشاکشهیر که دارای سطح وسیعی است را می توان به شرح زیر نام برد:
- منطقه کایاباشی
- منطقه شاهین تپه
- ناحیه شاملار
- منطقه باشاکشهیر
- منطقه باشاک
- باهچه شهیر 1. ایتاپ محلسی
- باهچه شهیر 2. ایتاپ محلسی
- منطقه شهر طلایی
- منطقه گوورسینتپه
- ناحیه ضیا گوکالپ
- محله منطقه صنعتی سازمان یافته İkitelli
این منطقه به دلیل مساحت وسیعش دارای شبکه حمل و نقل متراکم است. به همین دلیل، سرمایه گذاری در خدمات بهداشتی، آموزشی و حمل و نقل روز به روز در حال تنوع است. بنابراین، باشاکشهیر با استانداردهای زندگی رو به رشد خود به یکی از مناطق مورد علاقه تبدیل شده است.
استانداردهای زندگی در باشاکشهیر چگونه است؟
امروزه، باشاکشهیر که به طور قابل توجهی تحت تاثیر مهاجرت داخلی و مهاجرت خارجی قرار گرفته و با سرمایه گذاری های فزاینده ای مواجه است، با سرمایه گذاری هایی در مناطق مختلف مواجه است که استانداردهای بالای زندگی را ارتقا می دهد. به عنوان مثال، جستجو برای مسکن اجاره ای در باشاکشهیر روز به روز در حال افزایش است. به همین ترتیب، ویلاها، خانه های مجلل و مجتمع های لوکس نیز به طور فزاینده ای محبوب می شوند.
شاید بتوان گفت که باشاکشهیر درهای یک زندگی مجلل را به روی ساکنانش می گشاید. با این حال، می توان گفت که این منطقه دارای ساختاری است که استانداردهای زندگی مناسب برای همه اقشار جامعه را ارائه می دهد. علاوه بر اقامتگاه های لوکس، آپارتمان های ساده تری نیز در باشاکشهیر وجود دارد.
فضاهای زندگی در این منطقه مورد علاقه استانبول با توجه به ویژگی های خاصی از یکدیگر متمایز می شوند. به این ترتیب می توان انتخابی را انجام داد که با معیارهایی که با توجه به استانداردهای زندگی خود تعیین می کنید، مطابقت داشته باشد. در اینجا چند ویژگی وجود دارد که باید هنگام انتخاب خود در نظر بگیرید:
- نوع مسکن
- مبلغ
- متر مربع ناخالص
- تعداد اتاق ها
- تعداد سرویس بهداشتی
- عمر ساختمان
- موقعیت طبقه
- تعداد طبقات ساختمان
- وضعیت سند مالکیت
- استفاده به چه منظور
- نوع گرمایش
- وضعیت مالکیت
- حضور در سایت
- جهت
اگر نیازها و بودجه خود را در میان خانه های قیمت گذاری شده بر اساس هر ویژگی مشخص کنید، پیدا کردن آنچه به دنبال آن هستید بسیار آسان خواهد بود. تنها چیزی که باقی می ماند لذت بردن از این فضای زندگی راحت و شاد است.
مزایای زندگی در باشاکشهیر استانبول
پرجمعیت ترین شهر ترکیه، استانبول، همیشه مکانی است که جلب توجه می کند. این شهر که بیشتر ساکنان محلی و مهمانان خارجی آن را ترجیح می دهند، محل زندگی بسیاری است. به لطف ویژگی های دائماً در حال توسعه، باشاکشهیر توانسته است بیشتر مناطق را از نظر جمعیت پشت سر بگذارد. به همین دلیل زندگی در باشاکشهیر استانبول هر روز جذاب تر می شود.
Başakşehir یک منطقه به سرعت در حال توسعه است
اگر چه باشاکشهیر قبلاً به دلیل مساحت وسیعش در محدوده مناطق مختلف قرار داشت، اما اکنون به یک ناحیه مستقل و تقریباً مانند یک استان جداگانه تبدیل شده است. این منطقه که با شبکه حمل و نقل بزرگ خود متمایز است، بسته به حمل و نقل پیشرفت های زیادی را نشان داده است.
این منطقه مورد علاقه، که خدمات بسیاری مانند آموزش و بهداشت در آن توسعه یافته است، اخیراً با بیمارستان شهری خود نامی برای خود دست و پا کرده است. یکی از بیمارستان های شهری تمام عیار استانبول در باشاکشهیر واقع شده است. ساخت بیمارستان شهر باشاکشهیر چام و ساکورا تعداد بازدیدکنندگان این منطقه را افزایش می دهد. از طرفی این سازه مهم پروژه های عمرانی زیادی را به همراه داشته است.
بسیاری از پروژه های ساختمانی جدید
استانبول شهری است که به خاطر شلوغی‌هایش شناخته می‌شود و برای برخی مظهر تفریح و برای برخی دیگر الهام‌بخش رویاهای زندگی آرام است. سرمایه گذاران در باشاکشهیر هر دو جنبه را در نظر می گیرند. در نتیجه، ساکنان باشاکشهیر هم از نزدیک بودن به مرکز شهر و هم از یک سبک زندگی آرام لذت می برند.
از آنجایی که بیمارستان شهر چام و ساکورا در استانبول یکی از مهم‌ترین سرمایه‌گذاری‌های اخیر است، اکثر سرمایه‌گذاری‌های املاک و مستغلات در باشاکشهیر انجام شده است. در زیر برخی از کارهای ساختمانی که در حال حاضر توسط بسیاری از اقامتگاه ها اشغال شده است آورده شده است.
- اقامتگاه توآل باهچکنت
- اقامتگاه های املاک ایازما
- مرکز خرید پانورامیک رزیدنس استانبول
- گراند رزیدنس
- اقامتگاه برای اجاره
- اقامتگاه های اروپایی
- Akzirve Bahçeşehir Strada
- بلوک های تورتوم Bahçeşehir
- خانه های وادی تپه
- سایت دادگاه سربالایی باغچه شهیر
از بین این پروژه های ساختمانی می توان آپارتمانی متناسب با نیاز و بودجه خود انتخاب کرد. مثال های بسیار دیگری نیز وجود دارد که با استفاده از آنها می توانیم این نمونه ها را متنوع کنیم.
بسیاری از پارک ها و مناطق سبز
در هر کشور یا شهری، همه برای زندگی به پارک و فضای سبز نیاز دارند. زیرا افراد در هر سنی به سمت چنین محیط هایی کشیده می شوند. در شهر شلوغی مانند استانبول، تقاضا برای این مناطق حتی بیشتر است.
کسانی که در Başakşehir سرمایه گذاری می کنند، اهمیت مناطق سبز مانند پارک ها و باغ ها را در نظر می گیرند. با این حال، این مناطق نه تنها از منظر زیبایی شناختی به چشم می خورد. باشاکشهیر که محوطه سازی آن از اهمیت بالایی برخوردار است، به لطف پارک ها و باغ هایش، منظره زیبایی را هم به شهروندان و هم برای بازدیدکنندگان ارائه می دهد. از سوی دیگر، این مکان‌ها که فرصت‌های تفریحی و تفریحی را ارائه می‌دهند، برای منطقه ضروری هستند.
میزبان دانشگاه های زیادی است
دانشگاه ها یکی از مهم ترین نهادهای شهرها و نواحی هستند. باشاکشهیر که میزبان دانشجویان بسیاری از شهرهای ترکیه و جهان است، امروزه همسایه چندین دانشگاه است. برخی از نزدیک ترین دانشگاه ها به باشاکشهیر عبارتند از:
- دانشگاه اسنیورت استانبول
- دانشگاه گلسیم استانبول
- دانشگاه فرهنگ استانبول
- دانشگاه آرل استانبول
- دانشگاه آلتینباش
- دانشگاه صباحاتتین زعیم استانبول
- دانشگاه استانبول
- دانشگاه بالکان
- دانشگاه آیدین استانبول
- دانشگاه ابن حلدون
این منطقه بزرگ نه تنها میزبان دانشجویان دانشگاه های ذکر شده در بالا است، بلکه به بسیاری از دانشجویان از فرهنگ های مختلف اسکان می دهد. در واقع، آموزشگاه های زبان زیادی در باشاکشهیر وجود دارد که پذیرای مهمانان خارجی هستند. بنابراین ویژگی پرجمعیت دانشجویی را دارد.
10 دلیل برای زندگی و سرمایه گذاری در باشاکشهیر استانبول
تعیین محل سرمایه گذاری مناسب برای سرمایه گذاران بسیار مهم است. مشخص است که سرمایه گذاری در استانبول باشاکشهیر مزایای بسیاری را برای سرمایه گذاران فراهم می کند. در اینجا 10 دلیل ارزشمند برای سرمایه گذاری در این منطقه مورد علاقه آورده شده است:
نزدیکی به مکان های مهم
به دلیل مساحت وسیعی که دارد در منطقه بسیار وسیعی پراکنده شده است. بنابراین، برخی از مناطق به ناچار از مرکز شهر دور هستند. با این حال، باشاکشهیر با قرار گرفتن در نزدیکی مرکز شهر و استان‌های صنعتی مانند تکیرداغ و کوجالی توجه‌ها را به خود جلب می‌کند. به علاوه مجاورت با زیبایی های طبیعی مانند دریاچه ها و سدها نقطه جذابی برای سرمایه گذاری است.
زیرساخت مدرن و به خوبی متصل
رشد ولسوالی ها بدون شک بیشتر به شبکه حمل و نقل بستگی دارد. با توسعه بیشتر زیرساخت های حمل و نقل، سرمایه گذاری ها اهمیت بیشتری پیدا می کند. فاصله باشاکشهیر تا فرودگاه آتاتورک و نزدیکی آن به زیرساخت های حمل و نقل توسعه یافته Mahmutbey مهم است. با این جنبه ها، باشاکشهیر یکی از بهترین مناطق ارزش سرمایه گذاری است.
یک محیط تجاری پر جنب و جوش
سطح توسعه یافتگی یک منطقه ارتباط مستقیمی با شیوع و تنوع محیط کسب و کار در آنجا دارد. نزدیکی باشاکشهیر به منطقه صنعتی سازمان یافته ایکیتلی، مرکز نمایشگاه استانبول و ماسکو به سرمایه گذاران اجازه می دهد تا بر روی این منطقه تمرکز کنند. بنابراین اشتغال در این منطقه افزایش یافته است.
مرکز آموزش و پژوهش
یکی از مهم ترین سرمایه گذاری های انجام شده در باشاکشهیر، جایی که روز به روز فرهنگ تحقیق و آموزش در آن ایجاد می شود، افتتاح آموزش و پرورش دمیروز و دره زندگی است. بسیاری از ابتکارات توسعه هنوز برای باشاکشهیر امکان پذیر است، که به مکانی محبوب برای افرادی تبدیل شده است که آن را خانه تحقیقاتی می نامند.
صحنه پر رونق هنر و فرهنگ.
Başakşehir یک محیط فرهنگی غنی ارائه می دهد و به لطف نزدیک بودن به مراکز خرید مانند Mall of Istanbul، ArenaPark و 212 Outlet، یک سبک زندگی فعال را فراهم می کند. این فضای هنری و فرهنگی شامل نمایشگاه ها، کنسرت ها و نمایش های تئاتری است که به طور منظم برگزار می شود.
تعداد زیادی پارک و فضاهای باز
پارک ها و باغ ها همیشه جزو اولین سرمایه گذاری های مورد نیاز هستند. سرمایه گذاری در پارک ها و فضاهای باز در باشاکشهیر که میزبان مردم از مناطق مختلف استانبول و شهرهای مختلف است، مهم است. بازگشت مثبت سرمایه گذاری انجام شده در این منطقه شلوغ اجتناب ناپذیر است.
محله های امن
روش های زیادی برای تامین امنیت محله ها در یک منطقه وجود دارد. استفاده از سیستم های امنیتی بالا و قرار دادن غرفه های امنیتی در ورودی ساختمان ها تنها دو مورد از آنهاست. با توجه به اینکه نیاز به امنیت هرگز پایان نخواهد یافت، باشاکشهیر یک منطقه ایده آل برای چنین سرمایه گذاری است.
مسکن ارزان قیمت
توجه به نیاز به مسکن مقرون به صرفه در باشاکشهیر که دارای طیف گسترده ای از بودجه است، مهم است. در واقع، مسکن ارزان قیمت همیشه مورد تقاضا است. آپارتمان های اجاره ای در باشاکشهیر همیشه پتانسیل پیدا کردن خریداران را در صورت متناسب بودن با بودجه دارند.
رشد بازار املاک و مستغلات
به لطف زیرساخت های در حال توسعه باشاکشهیر، بازار املاک و مستغلات در مقیاس بزرگ پدید آمده است. به عنوان مثال، قیمت خانه برای فروش در Başakşehir به نسبت مستقیم با توسعه منطقه متفاوت است. در این مرحله، TechEmlak خدمات جذابی را برای سرمایه گذاران ارائه می دهد. سرمایه گذارانی که می خواهند در بازار رو به رشد املاک و مستغلات حضور داشته باشند، این فرصت را دارند که آپارتمان های خود را از طریق TechEmlach تبلیغ کنند.
یک کیفیت عالی زندگی
سرمایه گذاری هایی که از هر نظر راحت بوده و کیفیت زندگی عالی را ارائه می دهند همیشه مورد استقبال خریدار قرار می گیرند. زمانی که سرمایه گذاری درست انجام شود، ناگزیر است که سرمایه گذاری های انجام شده در باشاکشهیر که به مکانی مورد علاقه تبدیل شده است، انتظارات را برآورده کند. در این مرحله تنها چیزی که باقی می ماند این است که خریدار و سرمایه گذار در نتیجه رضایت متقابل از سرمایه گذاری خود لذت ببرند.
