بررسی کلی شهر بورسا
منطقه: مرمره
جمعیت: 3,147,818
مساحت: 10882 کیلومتر مربع
فاصله از فرودگاه های اصلی: 60 کیلومتر
هر آنچه باید درباره بورسا بدانید
ترکیه دارای شهرهای بسیار بزرگ با اهمیت استراتژیک جهانی است. هر شهر توسط چندین عامل بررسی می شود که به موقعیت معتبر ترکیه کمک می کند که اخیراً این موقعیت جهانی را به دست آورده است. وقتی در مورد مهم ترین شهرهای ترکیه صحبت می کنیم، بی انصافی می شود که از بورسا، یکی از مهم ترین شهرهای صنعتی ترکیه، نام نبریم.
موقعیت بورسا
شهر بورسا از نظر جغرافیایی در شمال غربی ترکیه قرار دارد و رو به سواحل دریای مرمره است. بورسا حدودا یک ساعت و نیم با ماشین از استانبول فاصله دارد. بورسا در فهرست مهم ترین شهرهای ترکیه از نظر مساحت در رتبه چهارم قرار دارد، زیرا مساحت این شهر تقریباً یازده هزار کیلومتر مربع تخمین زده می شود.
از نظر تاریخی، شهر بورسا اولین شهری بود که در هزار و سیصد و ششم به عنوان پایتخت امپراتوری عثمانی گرفته شد و تا هزار و سیصد و شصت و پنج پایتخت باقی ماند.
نقشه بورسا
اقتصاد بورسا
شهر بورسا در دنیای تجارت و مبادلات کالا از جایگاه مهمی برخوردار است. این اهمیت به دلیل موقعیت استراتژیک جغرافیایی این شهر و عبور جاده ابریشم باستانی از آن است و در صنعت ابریشم طبیعی رتبه اول را دارد. همچنین به دلیل کشت گسترده درختان توت است.
در شهر، چنین درختانی به عنوان منبع اصلی غذای کرم‌های ابریشم تولیدکننده ابریشم شناخته می‌شوند.
تاریخچه صنعت ابریشم در این شهر به زمان امپراتوری عثمانی برمی گردد که اولین صنعت ابریشم در اینجا تأسیس شد.
شهر بورسا از لحاظ تاریخی موقعیت اصلی تجاری و اقتصادی خود را حفظ کرده است، حتی پس از تأسیس جمهوری ترکیه در هزار و نهصد و بیست و سه، و تبدیل به یک مرکز صنعتی مهم شامل صنایع بسیاری مانند صنعت خودرو و سایر بخش های مهم اقتصادی شده است. در هزارنهصد و بیست و سه به عنوان مثال، در صنعت نخ، بافندگی، تولید فولاد در صدر یود.
جاذبه های گردشگری و تاریخی در شهر بورسا ترکیه
بورسا یکی از زیباترین مکان های طبیعی ترکیه است که به آن شهر سرسبز با مناظر باشکوه و کوه های سرسبز می گویند، همچنین دارای جاذبه های گردشگری و تاریخی فراوانی است و همچنین مقصد گردشگری است که سالانه هزاران گردشگر را به خود جذب می کند.
کوه اولوداغ در شهر بورسا ترکیه
این کوه، کوه بزرگ نامیده می شود و کوه اولوداغ در تمام فصل زمستان پوشیده از برف سفید و درخشان است، بنابراین مکان ایده آلی برای میزبانی مسابقات جهانی اسکی المپیک است و می توانید طی یک سفر هیجان انگیز از این کوه دیدن کنید. جاده کوهستانی که می توانید با تله کابین از آن عبور کنید. ارتفاع آن بیش از هزار و پانصد متر است.
کوه اولوداغ
روستای عثمانی در بورسا
کومالی کیزیک یا روستای عثمانی نمونه ای زنده است که گواه اصالت و میراث بیاد مانده از نوادگان عثمانی ها که در خیابان ها و کوچه های این روستا پراکنده شده اند. این روستا هنوز در حال و هوای جامعه باستانی زندگی می کند که دولت ترکیه به آن توجه ویژه ای داشته و به دلیل نقش مهمی که در گسترش فرهنگ عثمانی و نزدیک کردن آن به گردشگران دارد، وارد فهرست مهم ترین جاذبه های گردشگری شهر بورسا می شود.
روستای عثمانی
مسجد جامع در بورسا
این بنای تاریخی قدیمی یکی از مهم ترین مساجد اسلامی شهر بورسا به شمار می رود و این مسجد توسط سلطان یلدریم بایزید چهارم در زمینی به مساحت دو هزار و دویست و پانزده متر مربع ساخته شده است.
بین هر بخش چهار گنبد وجود دارد و بازار نزدیک به مسجد قرار دارد.
مسجد جامع در بورسا
فاصله بین بورسا و استانبول – چگونه از استانبول به بورسا برویم
فاصله استانبول تا بورسا از طریق جاده، طبق نقشه گوگل، تقریباً 153 کیلومتر است و می توان به چهار راه مختلف رسید: ماشین شخصی، تاکسی، اتوبوس عمومی و کشتی.
بورسا با ماشین شخصی دو ساعت با استانبول فاصله دارد همینطور با کشتی نیز دو ساعت با استانبول فاصله دارد.
فاصله بین استانبول و بورسا
مزایای خرید آپارتمان در بورسا
بورسا، یکی از استان های اصلی ترکیه، شهری که یکی از بهترین مکان ها برای خرید آپارتمان در ترکیه است، دارای چندین کیفیت است. در اینجا چند مزیت وجود دارد:
- نزدیکی آن به استانبول، پایتخت اقتصادی کشور، تنها دو ساعت رانندگی یا یک ساعت و نیم با کشتی از طریق دریای مرمره است.
- شهری ساحلی مشرف به دریا و کوه های سرسبز طبیعی.
- در مقایسه با استان های مهم ترکیه مانند استانبول، آنکارا و ازمیر قیمت املاک و مستغلات مناسبی دارد.
- این شهر که عمدتاً یک شهر توریستی و تاریخی است، یکی از شهرهایی است که بیش از یک میلیون نفر جمعیت دارد و ارزش سرمایه گذاری در املاک و مستغلات بالایی دارد.
- یکی از مهم ترین استان های صنعتی ترکیه، غنی از صنعت ماشین آلات و خودرو، چهارمین استان پرجمعیت ترکیه است.
بهترین مناطق برای خرید آپارتمان در بورسا کدامند؟
مهم ترین مناطق برای خرید آپارتمان در بورسا به ترجیح شما بستگی دارد، گزینه های زیادی برای هر سلیقه ای وجود دارد. در اینجا چند منطقه ایده آل برای خرید آپارتمان در بورسا آورده شده است:
مودانیا
یکی از مهم ترین مناطق گردشگری بورسا مشرف به ساحل دریای مرمره است. املاک و آپارتمان های منطقه برای سرمایه گذاری ایده آل هستند، فرصت های سرمایه گذاری و بازدهی بالا را فراهم می کنند.
نیلوفر آبی
یکی از مهم ترین مناطق اقتصادی در سراسر ترکیه، شامل دفاتر مرکزی و کارخانه های شرکت های بین المللی خودرو، لوازم برقی و غیره است. علاوه بر این، یکی از مناطق مهم دامپروری و کشاورزی است و به دلیل داشتن مناطق سرسبز، مراتع طبیعی، باغ ها و زمین های کشاورزی شهرت دارد.
عثمان غازی
عثمان غازی منطقه مرکزی بورسا، نقطه اقتصادی و تاریخی شهر است که به نام مقبره عثمان بن ارطغرل، بنیانگذار امپراتوری عثمانی نامگذاری شده است.
چگونه در بورسا آپارتمان بخریم؟
مهمترین مراحل خرید ملک در ترکیه عبارتند از:
- تحقیقات خوب از بازار و منطقه، ارزش سرمایه گذاری و قیمت متوسط.
- تعیین هدف خرید، آیا برای مسکن، سرمایه گذاری، هر دو یا هدف دیگری است؟
- انتخاب مناسب ترین مشاور املاک، انتخاب یک مشاور با صداقت، تجربه و حرفه ای.
- ملک را در چند سایت بررسی کنید و گزینه ها را فیلتر کنید.
- پرداخت، فرآیند خرید، شروع مراحل تاپو وانتقال مالکیت.
نکات مهم قبل از خرید آپارتمان در بورسا
- قبل از خرید آپارتمان در بورسا باید بدانید که این شهر از نظر بازده سرمایه گذاری با استانبول قابل مقایسه نیست.
- این شهر بازار املاک و مستغلات خود را دارد که با سایر شهرها و ایالت های ترکیه متفاوت است، هر شهر دارای ویژگی های بازاری است که آن را از سایرین متمایز می کند، بنابراین قبل از خرید باید این ویژگی ها را ببینید.
- انتخاب گزینه ها در بورسا برای هدف خرید شما مناسب است.
- مشاور املاکی را انتخاب کنید که دفتری در شهر داشته باشد و بتواند پروژه ها را زیر نظر داشته باشد.
امیدواریم این مقاله در مورد شهر بورسا در ترکیه برای شما مفید بوده باشد. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید، فروش و سرمایه گذاری در بورسا می توانید با کارشناسان ما در تک املاک تماس بگیرید.
