آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در یالوا ارزش دارد؟

تمام اطلاعات در مورد شهر یالوا, ترکيه

یالووا با طبیعت جذاب و توسعه یافته خود با کوه های سرسبز، موقعیت جغرافیایی قابل توجه و چشم انداز دریای مرمره گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. همینطور ترکیه دارای پتانسیل بالایی در زمینه بهداشت و درمان است و زیرساخت های بسیار خوبی دارد. علاوه بر این، این شهر در زمینه سلامت به ویژه به دلیل چشمه های آب گرم معدنی که به درمان بیماری های پوستی کمک می کند، مشهور است.

یالوا در کجا واقع شده است – یالوا تا استانبول چقدر فاصله دارد؟

یالووا در شمال غربی ترکیه و مشرف به ساحل شرقی دریای مرمره واقع شده است. دو متر بالاتر از سطح دریا قرار دارد و از طریق دریا (IDO) با استانبول حدود یک ساعت فاصله دارد. این سرویس روزانه چندین ساعت در دسترس است.

این شهر با بسیاری از حومه ها و شهرداری های وابسته مانند یالوا، سینارجیک، آلتینووا، آرموتلو و فیستیکلی، مناطقی که طبیعتاً مناطق جداگانه ای هستند، مجاور است و همچنین به شهرهای کوجالی، ازمیت و بورسا نزدیک است.

آب و هوا در یالوا چگونه است؟

در یالووا، هوا در تابستان معتدل است و به دلیل موقعیت جغرافیایی آن در دریای مرمره، گرما حاکم است. از سوی دیگر، هوای سرد و بارانی به طور کلی در زمستان در یالووا حاکم است و برف کوه های یالووا را می پوشاند.

جمعیت یالوا چقدر است؟

شهر یالوا به دلیل تنوع مهاجرت ها دارای ملل مختلف است. مهاجرانی ازبالکان، بلغارستان، داغستان، یونان و اخیراً از عراق و سوریه در طول سال‌ها در یالووا با هم زندگی کرده‌اند و آن را به نمونه‌ای از نزدیکی فرهنگی و همزیستی انسانی تبدیل کرده‌اند.

مکان های دیدنی در یالووا؟

در شهر یالووا که اغلب گردشگران خارجی از آن بازدید می کنند، چند مکان خاص توجه را به خود جلب می کنند، از این رو مکان های مهم شهر یالووا را برای بازدید از آن گردآوری کرده ایم.

آبشار سودوشان در یالووا

هر ساله افراد زیادی که دوست دارند جنگل ها و آبشارهای سبز را کشف کنند به آبشار سودوشان در یالووا می روند. این آبشارها در شهر یالووا شهرت دارند و با زیبایی خود گردشگران را به خود جذب می کنند و این تصور را به جای می گذارند که زمان را در دل کسانی که آنها را می بینند متوقف می کنند. همچنین، آبشار Sudarshan در حدود 9 کیلومتری یالووا واقع شده است که به آن کمک می کند تا بیشترین حجم بازدیدکنندگان را به خود جلب کند.

دهکده حرارتی

دهکده حرارتی تقریباً 12 کیلومتر با شهر یالووا فاصله دارد. دهکده حرارتی به خاطر حمام‌های ترکی قدیمی‌اش معروف است که به دلیل چشمه‌های آب گرمشان تجربه‌ای بی‌نظیر را به ارمغان می‌آورند. تاریخچه ساخت حمام های دهکده حرارتی به دوره روم برمی گردد. این حمام ها به دلیل فوایدی که برای سلامتی در درمان بسیاری از بیماری ها مانند بیماری های قلبی و بسیاری از بیماری های دیگر دارند، گردشگران را به خود جذب می کنند. معروف ترین آنها سلطان حمام است و دهکده ترمال تجربه ای بی نظیر و چندین اقامتگاه و هتل های توریستی را ارائه می دهد.

منطقه چینارجیک

یکی از زیباترین مناطق یالوواست، نزدیک‌ترین منطقه به شهر یالووا و در فاصله تقریباً 15 کیلومتری شهر، از طریق اتوبوس‌های حمل‌ونقل در یالووا قابل دسترسی است. چینارجیک با طبیعت زیبای خود منطقه ای است که گردشگران ترک و خارجی زیادی به خصوص در ماه های تابستان به آن هجوم می آورند. منطقه ای آرام و مشرف مستقیم به دریا است. به خصوص در شب جزیره پرنسس و استانبول مکان هایی را برای شنا فراهم می کنند و تمیزی دریا و قیمت پایین از نظر خدمات و مکان های متنوع از ویژگی های آن هستند.

کلیسای سیاه

تاریخ ساخت آن به زمان رومیان برمی گردد و یکی از آب انبارهای دین بت پرستی بوده است. بعدها در دوره بیزانس به کلیسا تبدیل شد.

سرمایه گذاری با خرید خانه در یالوا

سرمایه گذاری از طریق خرید خانه در یالووا یکی از گزینه های مهم برای سرمایه گذارانی است که به دنبال گزینه ای هستند که شرایط زندگی با کیفیت بالا را در شهری آرام در ترکیه داشته باشند. این یکی از دلایل رشد سریع سرمایه گذاری شهر یالووا به دلیل افزایش تعداد سرمایه گذاری های موجود در سال های گذشته است. بنابراین مقصد سرمایه گذاری مهمی شبیه مقاصد مهم سرمایه گذاری مثل استانبول و بورسا محسوب می شود.

گزینه های سرمایه گذاری زیادی در شهر یالووا وجود دارد. TechEmlak می تواند با خرید یک یا چند ملک به شما در انتخاب سرمایه گذاری املاک کمک کند.

آیا سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در یالوا ارزش دارد؟

بازار املاک یالووا فرصت های سودآوری را با سرمایه گذاری ارائه می دهد. همراه با ارزش ها یا تغییرات املاک و مستغلات، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در یالووا مزایای بسیاری از سبک زندگی گرفته تا راحتی را به همراه دارد.

مشخصات سرمایه گذاران بازار املاک یالووا: چه کسی چه چیزی می خرد؟

ابتدا تصور کنیم که یک خانواده نشسته در بالکن و به منظره دریا نگاه میکند. سه نوع سرمایه گذار املاک در یالوا وجود دارد.

اولین گروه کارآفرینان است. کسانی که به دنبال سرمایه گذاری های بلند مدت هستند و کسانی که پتانسیل بالایی برای رشد قیمت دارند. توجه آنها بر پروژه های مسکونی متمرکز شده است که از نظر بازده پیش فروش امیدوارکننده ترین هستند.

گروه دوم، مردم محلی هستند که نسل‌ها در یالووا زندگی می‌کنند و زندگی خود را در اینجا می‌گذرانند. مردم محلی ترجیح می دهند آپارتمان هایی با طراحی کاربردی خریداری کنند که دسترسی آسان به وسایل حمل و نقل و امکانات را فراهم می کند.

و بالاخره خارجی ها. سرمایه گذاران خارجی اغلب به دنبال پروژه های مسکن نوساز هستند. این پروژه ها در یالووا معمولاً طیف وسیعی از امکانات و خدمات را برای اطمینان از راحتی ارائه می دهند. از آنجایی که این شهر ساحلی است، خارجی ها نیز به دنبال املاک و مستغلات با منظره دریا یا نزدیک به دریا هستند.

تا سال 2023، تقریباً دو هزار خارجی در یالووا در املاک و مستغلات سرمایه گذاری کرده اند و شهرهایی مانند ازمیر را پشت سر گذاشته اند. اکنون، بیایید بحث کنیم که مردم انگیزه خود را برای خرید ملک در یالووا از کجا دریافت می کنند.

مزایای سرمایه گذاری املاک در یالووا

اول از همه، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در یالووا هم اقتصادی و هم سودآور است. دومین مزیت سرمایه گذاری در املاک در یالووا این است که این شهر دسترسی آسان به کلان شهرها به ویژه استانبول و بورسا را ​​فراهم می کند. آخرین، اما نه کم‌اهمیت، این شهر دلپذیری است که محیط زندگی امن و آرامی را ارائه می‌دهد.

یالوا شهر کوچکی در منطقه مرمره است که در چند سال اخیر در بین سرمایه گذاران خارجی محبوبیت پیدا کرده است. دلیل اصلی این تمرکز توجه، موقعیت جغرافیایی مهم آن در نزدیکی استانبول، مرکز تجاری و فرهنگی اصلی ترکیه است.

قرار گرفتن درست روبروی منطقه پندیک استانبول، مزیت قابل توجهی را برای یالوا به ارمغان می آورد. از طریق دریا، کشتی تنها 45 دقیقه طول می کشد تا به اسکله Pendik برسد. اگر می خواهید با ماشین شخصی به استانبول سفر کنید، تقریباً 1.5 ساعت طول می کشد تا از طریق پل عثمان غازی به استانبول برسید.

نه تنها استانبول، بلکه شهر یالووا نیز به شهرهای صنعتی پیشرو ترکیه بسیار نزدیک است. کمتر از یک ساعت طول می کشد تا به Kocaeli، یکی دیگر از شهرهای ساحلی که توسط خلیج ازمیت احاطه شده است، برسید. در عرض 40 تا 50 دقیقه می توان به بورسا، پایتخت سابق امپراتوری عثمانی و در حال حاضر یکی از شهرهای مهم صنعتی رسید.

افرادی که در استانبول، بورسا یا کوجایلی تجارت دارند اما نمی خواهند با زندگی پیچیده شهری سر و کار داشته باشند، معمولا یالووا را برای خرید خانه ترجیح می دهند. افراد با زندگی در یالووا این شانس را دارند که در هزینه های سفر و زمان صرفه جویی قابل توجهی داشته باشند.

شهر یالووا شهری کوچک، آرام و در عین حال سرگرم کننده برای زندگی است. این به ساکنان خود فرصت کافی برای اتخاذ یک سبک زندگی فعال را ارائه می دهد. پیاده روی ساحلی برای دویدن صبحگاهی یا پیاده روی عصرگاهی مناسب است.

همچنین موزه هایی برای بازدید و پارک هایی برای پیک نیک وجود دارد. از همه مهمتر شهرت این شهر به خاطر چشمه های آب گرم است که برای برخی بیماری ها و مراقبت های بهداشتی بسیار مهم هستند. این شرایط زندگی راحت و با کیفیت، یالووا را به مکانی عالی برای زندگی و تربیت کودکان تبدیل کرده است.

نگاهی سریع به بازار املاک یالووا

یالوا با ارائه طیف گسترده ای از گزینه های املاک و مستغلات مقرون به صرفه توجه سرمایه گذاران را به خود جلب می کند.

پس از ضربه شدید زلزله 1999، کل شهر تحت نظارت دقیق قرار گرفت. ساختمان هایی که آسیب دیده بودند یا احتمال ریزش داشتند تخریب شدند. پس از زلزله، تمام ساختمان های جدید توسط مقامات محلی و ایالتی تحت نظارت دقیق قرار گرفتند. این سازه های جدید با توجه به اقدامات جدید و با روش های ایمن در برابر زلزله ساخته شده اند.

وقتی امروز به بازار املاک یالووا نگاه می کنیم، به وضوح می توان دریافت که بهترین نوع املاک برای سرمایه گذاری در یالووا، اقامتگاه ها هستند. اکثر ساختمان های مسکونی در شهر پس از سال 2000 ساخته شده اند و برای اقدامات امنیتی بازسازی شده اند. به موازات تقاضای زیاد، تعداد ساختمان های جدید در چند سال اخیر افزایش یافته است.

نمای شهر در کنار دریا یکی دیگر از مزایای بازار املاک یالووا مقرون به صرفه بودن قیمت ملک است. یک سرمایه گذار با حداکثر بودجه 100000 یورو می تواند خانه های جدید بزرگ با 2 یا 3 اتاق خواب پیدا کند. مزیت دیگر این است که بیشتر آنها در ساختمان های مدرن یا پروژه های مسکونی گسترده قرار دارند.

با افزایش جمعیت، شهر به سمت شرق، غرب و جنوب گسترش یافت. ترمال، Çiftlikköy، Armutlu و Çinarcık مناطق مورد تقاضا پر از مجتمع های مسکونی جدید هستند.

به خصوص برای یافتن ملکی نزدیک به مرکز شهر، منطقه Çiftlikköy گزینه خوبی است. علاوه بر Çiftlikköy، Çınarcık و Armutlu به عنوان نقاط سرمایه گذاری عالی برای یافتن بهترین املاک و مستغلات با منظره دریا در Yalova برجسته هستند.

لازم به ذکر است که سرمایه گذاری در یک ملک مسکونی یا تجاری در یالوا می تواند تصمیم دشواری باشد. در این مرحله، کار با کارشناسان املاک محلی می تواند بسیار مفید باشد. یک نماینده محلی می تواند بهترین نکات را برای سرمایه گذاری در املاک در یالووا و بهترین معاملات در بازار به شما ارائه دهد.

برای یافتن بهترین املاک برای سرمایه گذاری در یالووا می توانید به راحتی با تک املاک تماس بگیرید.