Alle Informationen über die Stadt Yalova, Türkiye
Yalova zieht viele Touristen mit seiner faszinierenden und entwickelten Natur mit seinen grünen Bergen, der bemerkenswerten geografischen Lage und dem Blick auf das Marmarameer an. Daher verfügt die Türkei über großes Potenzial im Gesundheitsbereich und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Darüber hinaus ist die Stadt im Gesundheitsbereich bekannt, insbesondere für ihre heißen Mineralquellen, die bei der Behandlung von Hautkrankheiten helfen.
Wo liegt Yalova – Wie weit ist Yalova von Istanbul entfernt?
Yalova liegt im Nordwesten der Türkei mit Blick auf die Ostküste des Marmarameeres. Es liegt zwei Meter über dem Meeresspiegel und ist auf dem Seeweg (IDO) etwa eine Stunde von Istanbul entfernt. Der Dienst ist täglich mehrere Stunden lang verfügbar.
Es grenzt an viele Vororte und angegliederte Gemeinden wie Yalova, Cinarcik, Altınova, Armutlu und Fıstıklı, Regionen, die von Natur aus getrennte Gebiete sind, und liegt auch in der Nähe der Städte Kocaeli, Izmit und Bursa.
Wie ist das Wetter in Yalova?
In Yalova ist das Wetter im Sommer mild und aufgrund der geografischen Lage am Marmarameer herrscht Hitze. Andererseits herrscht in Yalova im Winter im Allgemeinen kaltes und regnerisches Wetter und Schnee bedeckt die Berge in Yalova.
Wie viele Einwohner hat Yalova?
Aufgrund der Vielfalt der Migrationen gibt es in der Stadt Yalova unterschiedliche Nationalitäten. Migranten von der Krim, vom Balkan, aus Bulgarien, Dagestan, Griechenland, Tscherkessen und neuerdings auch aus dem Irak und Syrien haben in Yalova im Laufe der Jahre zusammengelebt und es zu einem Beispiel für kulturelle Annäherung und menschliches Zusammenleben gemacht.
Sehenswürdigkeiten in Yalova?
In der Stadt Yalova, die häufig von ausländischen Touristen besucht wird, gibt es einige besondere Orte, die Aufmerksamkeit erregen. Deshalb haben wir einen der wichtigsten Orte zusammengestellt, die man in der Stadt Yalova sehen sollte.
Sudushan-Wasserfall in Yalova
Sie war bereits sieben Jahre alt und wurde von den Sudushan-Wasserfällen in Yalova geehrt. Als Ergebnis war Yalova stolz darauf, den Touristen einen Besuch abzustatten, und die Reiseführerin war sich sicher, dass sie nicht lange auf sich warten lassen musste. Außerdem liegt der Sudarshan-Wasserfall etwa 9 km von Yalova entfernt, was den enormen Besucheransturm erleichtert.
Thermaldorf
Das Thermaldorf liegt etwa 12 km von der Stadt Yalova entfernt. Thermal Town ist berühmt für seine alten türkischen Bäder, die aufgrund ihrer heißen Quellen ein einzigartiges Erlebnis bieten. Die Baugeschichte des Thermaldorfbades reicht bis in die Römerzeit zurück. Solange man sich darüber keine Sorgen machen muss, kommt man nicht darüber hinweg. Unter diesen bieten Sultan Hamam und Thermal Village ein einzigartiges Erlebnis sowie mehrere Feriendörfer und Touristenhotels.
Bezirk Çınarcık
Eine der schönsten Gegenden, die der Stadt Yalova am nächsten liegt und etwa 15 km von der Stadt entfernt liegt, kann mit den Transportbussen in Yalova erreicht werden. Mit seiner wunderschönen Natur ist Çınarcık eine Region, in die vor allem in den Sommermonaten viele türkische und ausländische Touristen strömen. Es ist eine ruhige Gegend und bietet direkten Blick auf das Meer. Besonders nachts bieten Princess Island und Istanbul Orte zum Schwimmen und zeichnen sich durch die Sauberkeit des Meeres und niedrige Preise in Bezug auf Dienstleistungen und eine Vielzahl von Orten aus.
Schwarze Kirche
Sein Bau geht auf die Römerzeit zurück und war eines der Wasserreservoirs in der heidnischen Religion; Später, während der byzantinischen Zeit, wurde es in eine Kirche umgewandelt.
Investieren durch den Kauf eines Hauses in Yalova
Die Investition durch den Kauf eines Hauses in Yalova ist eine der wichtigen Optionen für Investoren, die nach einer Option suchen, die hochwertige Lebensbedingungen in einer ruhigen Stadt in der Türkei bietet. Dies ist einer der Gründe für das schnelle Investitionswachstum der Stadt Yalova aufgrund der Zunahme der Zahl der verfügbaren Investitionen in den letzten Jahren. Daher gilt es als wichtiges Investitionsziel, ebenso wie wichtige Investitionsziele wie Istanbul und Bursa.
In der Stadt Yalova gibt es viele Investitionsmöglichkeiten. TechEmlak kann Ihnen bei der Auswahl einer Immobilieninvestition durch den Kauf einer oder mehrerer Immobilien helfen.
Lohnt sich eine Immobilieninvestition in Yalova?
Der Immobilienmarkt von Yalova bietet hinsichtlich der Kapitalrendite besonders profitable Möglichkeiten. Neben Immobilienwerten oder -veränderungen bringt eine Investition in Immobilien in Yalova viele Vorteile mit sich, vom Lebensstil bis zum Komfort.
Anlegerprofil des Yalova-Immobilienmarktes: Wer kauft was?
Wenn wir dieses Thema als Familie beginnen, die auf einem Balkon mit Meerblick sitzt, können wir mit dem Anlegerprofil beginnen. In Yalova gibt es drei Arten von Immobilieninvestoren.
Das erste Profil sind Unternehmer; Diejenigen, die langfristige Investitionen suchen und solche mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ihr Fokus liegt auf den Wohnprojekten, die im Hinblick auf die Rendite vor dem Verkauf am vielversprechendsten sind.
Zweitens sind es die Einheimischen, die seit Generationen in Yalova leben und hier ihren Lebensunterhalt verdienen. Einheimische bevorzugen den Kauf funktional gestalteter Apartments, die eine gute Anbindung an Transportmittel und Annehmlichkeiten bieten.
Und schließlich Ausländer. Ausländische Investoren suchen häufig nach neu gebauten Wohnprojekten. Diese Projekte in Yalova bieten in der Regel eine breite Palette an Einrichtungen und Dienstleistungen, um Komfort zu gewährleisten. Da es sich um eine Küstenstadt handelt, suchen Ausländer auch nach Immobilien mit Meerblick oder in Meeresnähe.
Bis 2023 haben etwa zweitausend Ausländer in Yalova in Immobilien investiert und Städte wie Izmir hinter sich gelassen. Lassen Sie uns nun besprechen, woher die Motivation der Menschen kommt, Immobilien in Yalova zu kaufen.
Vorteile einer Immobilieninvestition in Yalova
Zunächst einmal ist die Investition in Immobilien in Yalova sowohl wirtschaftlich als auch profitabel. Der zweite Vorteil einer Immobilieninvestition in Yalova besteht darin, dass die Stadt einen einfachen Zugang zu Großstädten, insbesondere Istanbul und Bursa, bietet. Nicht zuletzt ist es eine einladende Stadt, die ein sicheres und friedliches Lebensumfeld bietet.
Yalova ist eine kleine Stadt in der Marmararegion, die in den letzten Jahren bei ausländischen Investoren an Popularität gewonnen hat. Der Hauptgrund für diesen Schwerpunkt ist die wichtige geografische Lage in der Nähe von Istanbul, dem wichtigsten Geschäfts- und Kulturzentrum der Türkei.
Die Lage direkt gegenüber dem Istanbuler Stadtteil Pendik verschafft Yalova einen bemerkenswerten Vorteil. Auf dem Seeweg benötigt die Fähre nur 45 Minuten, um den Pendik Pier zu erreichen. Wenn Sie mit dem Auto nach Istanbul reisen möchten, benötigen Sie etwa 1,5 Stunden, um Istanbul über die Osmangazi-Brücke zu erreichen.
Nicht nur Istanbul, sondern auch die Stadt Yalova liegt ganz in der Nähe der führenden Industriestädte der Türkei. Die Fahrt nach Kocaeli, einer weiteren Küstenstadt am Golf von Izmit, dauert weniger als eine Stunde. In 40 bis 50 Minuten ist Bursa, die ehemalige Hauptstadt des Osmanischen Reiches und heute eine der wichtigsten Industriestädte, zu erreichen.
Menschen, die ein Unternehmen in Istanbul, Bursa oder Kocaeli haben, sich aber nicht mit dem komplexen Stadtleben auseinandersetzen möchten, bevorzugen im Allgemeinen Yalova, um ein Haus zu kaufen. Durch den Aufenthalt in Yalova haben die Menschen die Möglichkeit, erhebliche Reisekosten und Zeit zu sparen.
Die Stadt Yalova ist eine kleine, friedliche, aber dennoch lebenswerte Stadt. Es bietet seinen Bewohnern reichlich Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil. Der Strandspaziergang eignet sich perfekt für einen morgendlichen Lauf oder einen Abendspaziergang.
Es gibt auch Museen zu besuchen und Parks für Picknicks. Am wichtigsten ist, dass die Stadt für ihre Thermalquellen bekannt ist, die für die Behandlung einiger Krankheiten und die Gesundheitsfürsorge von großer Bedeutung sind. Diese komfortablen und hochwertigen Lebensbedingungen machen Yalova zu einem großartigen Ort zum Leben und Aufziehen von Kindern.
Ein kurzer Blick auf den Yalova-Immobilienmarkt
Yalova zieht die Aufmerksamkeit von Investoren auf sich, indem es eine große Auswahl an erschwinglichen Immobilienoptionen anbietet.
Nach den schweren Auswirkungen des Erdbebens von 1999 stand die gesamte Stadt unter strenger Kontrolle. Beschädigte oder einsturzgefährdete Gebäude wurden gemeldet und eigenhändig abgerissen. Nach dem Erdbeben wurden alle neuen Gebäude von lokalen und staatlichen Behörden genau überwacht. Diese neuen Bauwerke wurden nach neuen Maßnahmen mit erdbebensicheren Praktiken errichtet.
Wenn wir uns heute den Immobilienmarkt von Yalova ansehen, ist deutlich zu erkennen, dass Wohnimmobilien die beste Art von Immobilien sind, um in Yalova zu investieren. Die meisten Wohngebäude der Stadt wurden nach 2000 gebaut und aus Sicherheitsgründen nachgerüstet. Parallel zur hohen Nachfrage ist in den letzten Jahren auch die Zahl der Neubauten gestiegen.
Blick auf die Stadt am MeerEin weiterer Vorteil des Immobilienmarktes von Yalova besteht darin, dass die Immobilienpreise erschwinglich sind. Ein Investor mit einem maximalen Budget von 100.000 Euro kann geräumige neue Häuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern finden. Ein weiterer Pluspunkt ist, dass sich die meisten davon in modernen Gebäuden oder umfangreichen Wohnprojekten befinden.
Mit zunehmender Bevölkerungszahl dehnte sich die Stadt nach Osten, Westen und Süden aus. Termal, Çiftlikköy, Armutlu und Çınarcık sind gefragte Bezirke voller neuer Wohnkomplexe.
Insbesondere um eine Immobilie in der Nähe des Stadtzentrums zu finden, ist der Bezirk Çiftlikköy eine gute Option. Neben Çiftlikköy sind Çınarcık und Armutlu hervorragende Investitionspunkte, um die besten Immobilien mit Meerblick in Yalova zu finden.
Es ist zu beachten, dass die Investition in eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie in Yalova eine schwierige Entscheidung sein kann. An dieser Stelle kann die Zusammenarbeit mit lokalen Immobilienexperten sehr nützlich sein. Ein lokaler Makler kann Ihnen die besten Tipps für Investitionen in Immobilien in Yalova und die besten Angebote auf dem Markt geben.
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