تاريخ باشاك شهير
في السنوات الأخيرة، أصبحت الحياة في باشاك شهير، المنطقة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في إسطنبول، موضوعًا شائعًا. ولهذا السبب، فإن تاريخ المنطقة يجذب الانتباه أيضًا. تم فصل باشاك شهير، التي كانت في السابق جزءًا من إسينلر وكوتشوك شكمجة وبويوك شكمجة، عن هذه المناطق وتم تأسيسها كمنطقة جديدة في عام 2008.
كانت المنطقة تُعرف سابقًا باسم “أزاتليك” نظرًا لقربها من مصنع أزاتليك للبارود، وهي موطن للعديد من المواقع التاريخية مثل شاملار بندي ومزرعة ريسنيلي وكهف ياريمبورغاز. اليوم، تتطور باشاك شهير بسرعة وتصبح مزدحمة بشكل متزايد بسبب التدفق الكبير للمهاجرين.
اين تقع باشاك شهير في اسطنبول تركيا؟
تعرف منطقة باشاك شهير بأنها إحدى مناطق اسطنبول في منطقة مرمرة وتقع في الجانب الأوروبي. تشمل المناطق المجاورة سلطان غازي وأرنافوتكوي وأيوب سلطان وباغجلار وإسنلر وأفجيلار وكوتشوك شكمجة وإسنيورت. ويمكن إدراج أحياء باشاك شهير ذات المساحة الكبيرة على النحو التالي:
- منطقة كياباشي
- منطقة شاهينتيبي
- منطقة شاملار
- منطقة باشاك شهير
- منطقة باشاك
- بهجة شهير 1. إيتاب محليسي
- بهجة شهير 2. إيتاب محليسي
- ألتنشهير محلسي
- منطقة جوفرجينتيبي
- منطقة ضياء كوكالب
- حي إيكيتيلي المنطقة الصناعية المنظمة
ومن المعروف أن المنطقة لديها شبكة مواصلات كثيفة بسبب مساحتها الكبيرة. ولهذا السبب، تتنوع الاستثمارات في الخدمات الصحية وخدمات التعليم والنقل يوما بعد يوم. وهكذا أصبحت باشاك شهير واحدة من المناطق المفضلة مع ارتفاع مستويات المعيشة فيها.
كيف هي مستويات المعيشة في باشاك شهير؟
واليوم، تواجه باشاك شهير، التي تتأثر بشكل كبير بالهجرة الداخلية والخارجية وتواجه استثمارات متزايدة، استثمارات في مجالات مختلفة تعزز مستويات المعيشة المرتفعة. على سبيل المثال، يتزايد البحث عن سكن للإيجار في باشاك شهير يومًا بعد يوم. وبالمثل، أصبحت الفلل والمنازل المنفصلة والمجمعات الفاخرة ذات شعبية متزايدة.
يمكن القول أن باشاك شهير تفتح أبواب الحياة الفاخرة لسكانها. ومع ذلك، يمكن القول أيضًا أن المنطقة تتمتع ببنية توفر مستويات معيشية مناسبة لجميع شرائح المجتمع. بالإضافة إلى المساكن الفاخرة، هناك أيضًا شقق أكثر تواضعًا في باشاك شهير.
تتميز مساحات المعيشة في هذه المنطقة المفضلة في اسطنبول عن بعضها البعض بخصائص معينة. بهذه الطريقة، من الممكن اتخاذ قرار يلبي المعايير التي حددتها وفقًا لمستويات معيشتك. فيما يلي بعض الميزات التي يجب مراعاتها عند تحديد اختيارك:
- نوع السكن
- سعر
- إجمالي الأمتار المربعة
- عدد الغرف
- عدد الحمامات
- عمر البناء
- موقع الطابق
- عدد طوابق المبنى
- حالة سند الملكية
- الاستخدام المقصود
- نوع التدفئة
- حالة الملكية
- التواجد على الموقع
- أمام
إذا قمت بتوضيح احتياجاتك وميزانيتك بين المنازل المسعرة حسب كل ميزة، فسيكون من السهل جدًا العثور على ما تبحث عنه. كل ما تبقى هو الاستمتاع بمساحة المعيشة المريحة والسعيدة هذه.
مميزات العيش في باشاك شهير اسطنبول
اسطنبول، المدينة الأكثر اكتظاظا بالسكان في تركيا، هي دائما مكان يجذب الانتباه. هذه المدينة، التي يفضلها في الغالب السكان المحليون والضيوف الأجانب، هي موطن للعديد من المناطق. بفضل ميزاتها المتطورة باستمرار، تمكنت باشاك شهير من ترك معظم المناطق متخلفة من حيث عدد السكان. لهذا السبب، فإن العيش في باشاك شهير بإسطنبول يصبح أكثر جاذبية كل يوم.
باشاك شهير هي منطقة سريعة التطور
على الرغم من أن باشاك شهير كانت تقع في السابق ضمن حدود مناطق مختلفة بسبب مساحتها الكبيرة، إلا أنها أصبحت الآن منطقة مستقلة، تقريبًا مثل مقاطعة منفصلة. وقد شهدت المنطقة، التي تتميز بشبكة مواصلات واسعة النطاق، العديد من التطورات التي تعتمد على وسائل النقل.
هذه المنطقة المفضلة، حيث تطورت العديد من الخدمات مثل التعليم والصحة، صنعت مؤخرًا اسمًا لنفسها من خلال مستشفى مدينتها. تقع إحدى مستشفيات مدينة إسطنبول المتكاملة في باشاك شهير. يؤدي بناء باشاك شهير تشام ومستشفى مدينة ساكورا إلى زيادة عدد زوار هذه المنطقة. ومن ناحية أخرى، أدى هذا الهيكل المهم إلى العديد من مشاريع البناء.
العديد من مشاريع البناء الجديدة
اسطنبول مدينة معروفة بزحامها، حيث تقدم تعبيراً عن المتعة للبعض وتلهم أحلام الحياة الهادئة للبعض الآخر. المستثمرون في باشاك شهير يأخذون بعين الاعتبار كلا الجانبين. ونتيجة لذلك، يتمتع سكان باشاك شهير بقربهم من وسط المدينة وبأسلوب حياة هادئ.
وبما أن باشاك شهير جام ومستشفى مدينة ساكورا من أهم الاستثمارات التي تمت في إسطنبول مؤخرًا، فإن غالبية الاستثمارات العقارية تمت في باشاك شهير. فيما يلي بعض أعمال البناء التي تشغلها حاليًا العديد من المساكن.
- سكن توال باهتشكينت
- مساكن أيازما العقارية
- مول أوف اسطنبول ريزيدنس بانورامي
- جراند ريزيدنس
- سكن للإيجار
- المساكن الأوروبية
- بهجة شهير سترادا
- كتل بهجة شهير تورتوم
- منازل فاديتيبي
- موقع محكمة بهتشه شهير الصاعدة
من الممكن اختيار شقة تناسب احتياجاتك وميزانيتك من بين مشاريع البناء هذه. وهناك العديد من الأمثلة الأخرى التي يمكننا من خلالها تنويع هذه الأمثلة.
العديد من الحدائق والمساحات الخضراء
في كل بلد أو مدينة، يحتاج الجميع إلى الحدائق والمساحات الخضراء للحياة. لأن الناس من جميع الأعمار ينجذبون إلى مثل هذه البيئات. وفي مدينة مزدحمة مثل إسطنبول، يكون الطلب على هذه المناطق أكبر.
يأخذ المستثمرون في باشاك شهير بعين الاعتبار أهمية المناطق الخضراء مثل المتنزهات والحدائق. ومع ذلك، فإن هذه المناطق تجذب العين ليس فقط من الناحية الجمالية. توفر باشاك شهير، التي تحظى مناظرها الطبيعية بأهمية كبيرة، إطلالة جميلة لكل من مواطنيها وزوارها بفضل متنزهاتها وحدائقها. ومن ناحية أخرى، فإن هذه الأماكن التي توفر فرص الترفيه والترويح عن النفس لا غنى عنها للمنطقة.
تستضيف العديد من الجامعات
تعد الجامعات من أهم مؤسسات المدن والأحياء. باشاك شهير، التي تستضيف الطلاب من العديد من المدن التركية والعالم، هي اليوم جارة لعدة جامعات. بعض من أقرب الجامعات إلى باشاك شهير هي:
- جامعة اسطنبول اسنيورت
- جامعة اسطنبول جيليسيم
- جامعة اسطنبول الثقافية
- جامعة اسطنبول اريل
- جامعة ألتنباش
- جامعة اسطنبول صباح الدين زعيم
- جامعة اسطنبول
- جامعة البلقان
- جامعة اسطنبول أيدين
- جامعة ابن خلدون
لا تستضيف هذه المنطقة الكبيرة طلابًا من الجامعات المذكورة أعلاه فحسب، بل توفر أيضًا أماكن إقامة للعديد من الطلاب من ثقافات مختلفة. في الواقع، هناك العديد من مدارس اللغات في باشاك شهير التي ترحب بالضيوف الأجانب. ولذلك، فهي تتميز بوجود كثافة سكانية كبيرة من الطلاب.
10 أسباب للعيش والاستثمار في باشاك شهير، إسطنبول
من المهم جدًا للمستثمرين تحديد مكان الاستثمار المناسب. من المعروف أن الاستثمار في باشاك شهير اسطنبول يوفر العديد من المزايا للمستثمرين. فيما يلي 10 أسباب قيمة للاستثمار في هذه المنطقة المفضلة:
القرب من المواقع الهامة
تنتشر مدينة اسطنبول على مساحة كبيرة جداً نظراً لكبر مساحتها. ولذلك، فإن بعض المناطق تكون حتما بعيدة عن وسط المدينة. ومع ذلك، تجذب باشاك شهير الانتباه لموقعها القريب من وسط المدينة والمقاطعات الصناعية مثل تكيرداغ وكوجايلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من الجمال الطبيعي مثل البحيرات والسدود يعد نقطة جذب للاستثمار.
بنية تحتية حديثة ومترابطة بشكل جيد
لا شك أن نمو المناطق يعتمد في الغالب على شبكة النقل. ومع تطور البنية التحتية للنقل بشكل أكبر، تصبح الاستثمارات أكثر أهمية. تعد المسافة بين باشاك شهير ومطار أتاتورك وقربها من البنية التحتية المتطورة للنقل في محمودبي أمرًا مهمًا. بهذه الجوانب تعتبر باشاك شهير من أفضل المناطق التي تستحق الاستثمار فيها.
بيئة أعمال نابضة بالحياة
يرتبط مستوى تطوير المنطقة ارتباطًا مباشرًا بانتشار وتنوع بيئة الأعمال هناك. يتيح قرب باشاك شهير من منطقة إيكيتيلي الصناعية ومركز معارض إسطنبول وماسكو للمستثمرين التركيز على هذه المنطقة. وبالتالي، هناك زيادة في العمالة في المنطقة.
مركز التعليم والبحوث
أحد أهم الاستثمارات التي تمت في باشاك شهير، حيث يتم إنشاء ثقافة البحث والتعليم يومًا بعد يوم، هو افتتاح ديميروز للتعليم ووادي الحياة. لا تزال العديد من مبادرات التطوير ممكنة في باشاك شهير، والتي أصبحت موقعًا شائعًا للأفراد الذين يعتبرونها موطنًا للبحث.
مشهد فني وثقافي مزدهر.
توفر باشاك شهير بيئة ثقافية غنية وتوفر نمط حياة نشط بفضل قربها من مراكز التسوق مثل مول أوف إسطنبول وأرينا بارك و212 أوتليت. يشمل هذا الجو الفني والثقافي المعارض والحفلات الموسيقية والعروض المسرحية التي تقام بانتظام.
الكثير من المتنزهات والمساحات المفتوحة
تعد المتنزهات والحدائق دائمًا من بين الاستثمارات الأولى المطلوبة. تعتبر الاستثمارات في الحدائق والمساحات المفتوحة مهمة في منطقة باشاك شهير التي تستضيف أشخاصًا من مناطق مختلفة في إسطنبول ومدن مختلفة. إن العائد الإيجابي للاستثمار الذي يتم في هذه المنطقة المزدحمة أمر لا مفر منه.
الأحياء الآمنة
هناك العديد من الطرق لضمان أمن الأحياء في المنطقة. إن استخدام أنظمة أمنية مشددة ووضع أكشاك أمنية عند مداخل المباني ليس سوى اثنين منها. وبالنظر إلى أن الحاجة إلى الأمن لن تنتهي أبدًا، فإن باشاك شهير تعد منطقة مثالية لمثل هذا الاستثمار.
السكن بأسعار معقولة
من المهم الانتباه إلى الحاجة إلى السكن بأسعار معقولة في باشاك شهير، والتي لديها مجموعة واسعة من الميزانيات. في الواقع، الإسكان بأسعار معقولة هو دائما في الطلب. تتمتع شقق الإيجار في باشاك شهير دائمًا بإمكانية العثور على مشترين إذا كانت تناسب الميزانية.
نمو سوق العقارات
بفضل البنية التحتية المتطورة في باشاك شهير، ظهر سوق عقاري واسع النطاق. على سبيل المثال، تختلف أسعار المنازل المعروضة للبيع في باشاك شهير بما يتناسب بشكل مباشر مع تطور المنطقة. في هذه المرحلة، تقدم TechEmlak خدمة جذابة للمستثمرين. يتمتع المستثمرون الذين يرغبون في التواجد في سوق العقارات المتنامي بفرصة الإعلان عن شققهم من خلال TechEmlach.
نوعية حياة ممتازة
الاستثمارات المريحة من جميع النواحي والتي توفر نوعية حياة ممتازة هي موضع ترحيب دائمًا من قبل المشتري. عندما يتم القيام بالاستثمارات الصحيحة، فمن المحتم أن الاستثمارات التي تمت في باشاك شهير، التي أصبحت المكان المفضل، سوف تلبي التوقعات. عند هذه النقطة، كل ما تبقى هو أن يستمتع كل من المشتري والمستثمر باستثماراتهما نتيجة للرضا المتبادل.
